2 PIÈCES DE 52M² AVEC BALCON

Le bien

2 PIÈCES DE 52M² AVEC BALCON – IDÉAL ACTIFS TECHNOLAC ET AMOUREUX DE NATURE

Saisissez l'opportunité de vous installer ou d'investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bourget-du-Lac, à deux pas des rives du plus grand lac naturel de France.

Au sein de l'ensemble résidentiel intimiste « Le Domaine de Buttet », situé au 116 route du Tunnel, découvrez ce superbe appartement de type 2 (Lot n° 141) niché au 1er étage du Bâtiment 1. Il développe une surface habitable généreuse de 51,71 m² (pour 56,42 m² de surface totale).

Dès l’entrée fonctionnelle de 3,91 m² avec espace placard, le bien séduit par son agencement contemporain optimisé et sa distribution sans perte de place. La pièce de vie principale de 30,59 m² accueille un grand séjour lumineux et un espace cuisine ouverte à aménager. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur un agréable balcon privatif de 4,71 m², parfait pour profiter des beaux jours au calme.

Le coin nuit indépendant se compose d’une grande chambre confortable de 11,60 m². Une salle de bains moderne avec WC intégré de 5,61 m², dotée d'un espace pour le lave-linge, complète les prestations soignées de ce bien.
Un cadre de vie idéal entre village, lac et montagnes :

* Quotidien tout à pied : L'adresse se situe à distance piétonne immédiate du cœur historique du village, des petits commerces, des écoles (maternelle/primaire à moins de 200 m) et d'un supermarché.

* Loisirs & Nature : À seulement 750 mètres, accédez à la plage, à la base nautique et à la voie verte menant directement à Chambéry pour de belles balades à pied ou à vélo [text]. Cinéma, médiathèque et espace culturel sont accessibles dans un rayon de 850 mètres.

* Actifs & Connectivité : Profitez de la proximité immédiate du pôle d'emploi majeur de Savoie Technolac [text]. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, et les accès autoroutiers aux axes A43 (vers Lyon) et A41 (vers Annecy/Genève) se situent à environ 8 km.

La copropriété s'articule autour d'un magnifique parc paysager commun d'environ 1 hectare offrant un environnement paisible, vert et oxygéné.

Caractéristiques

Type

Appartement

Surface habitable

51,71 m²

Surface loi Carrez

56,42 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

1er sur 4

Performance énergétique

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