TRÈS BEAU T2 DE 45M² EN ÉTAGE AVEC BALCON ET RANGEMENTS

Le bien

LE BOURGET-DU-LAC – RECHERCHÉ – TRÈS BEAU T2 DE 45M² EN ÉTAGE AVEC BALCON ET RANGEMENTS – PROCHE SAVOIE TECHNOLAC

Saisissez l'opportunité de vous installer ou d'investir dans l'environnement privilégié du Bourget-du-Lac, à quelques minutes seulement des rives du lac.

Au sein du domaine résidentiel confidentiel et sécurisé « Le Domaine de Buttet », situé 116 route du Tunnel, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces (Lot n° 221) idéalement situé au 2ème étage du Bâtiment 2.

Développant une surface habitable confortable de 45,18 m² (pour 52,06 m² de surface totale), ce bien propose un plan moderne, sans aucune perte d'espace et particulièrement fonctionnel.

Dès l'entrée, le logement séduit par sa belle optimisation :

• Pièce de vie : Une superbe pièce de vie principale de 23,11 m² accueillant un séjour chaleureux et un espace cuisine ouverte à aménager. Ce salon est baigné de lumière naturelle et s'ouvre de plain-pied par une large baie vitrée sur un agréable balcon privatif de 6,88 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

• Espace nuit : Une belle et grande chambre indépendante de 12,13 m² aux volumes généreux.

• Prestations pratiques : Un dégagement distribue une salle d'eau moderne avec WC intégré de 5,10 m² (comprenant l'emplacement pour le lave-linge), ainsi qu’une pièce de rangement/cellier privative très pratique de 1,91 m².

Un cadre de vie idéal entre village, lac et dynamisme économique :

• Tout à pied : La résidence se trouve à distance piétonne du centre-bourg, de ses petits commerces, de son marché et d'un supermarché à moins de 200 mètres [text]. Les écoles maternelle et primaire sont également à 200 mètres .

• Emplacement stratégique : Une adresse parfaite pour les actifs, située à proximité immédiate du pôle d'activité majeur de Savoie Technolac [text]. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, et les accès aux autoroutes A43 et A41 sont rapides.

• Nature & Loisirs : La plage, la base nautique et la voie verte cyclable menant à Chambéry sont accessibles en quelques minutes seulement.

La copropriété s'articule autour d'un grand parc paysager commun d'environ 1 hectare, offrant un environnement calme, arboré et verdoyant.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier ordre.

Caractéristiques

Type

Appartement

Surface habitable

45,18 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

2e sur 4

Performance énergétique

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